Eladó ipari ingatlan Hajdúsámson, 188 000 000 Ft, 745 négyzetméter

Alapterülete: 745 m2 Telekterülete: 2 500 m2 Közművek: Gáz, Víz, Villany Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladó ipari csarnok Hajdúsámsonban – közvetlenül a 471-es főút mellett! Ingatlan jellemzői: Elhelyezkedés: Hajdúsámson, Debrecen felőli városrész, a 471-es főúttól mindössze 80 méterre. Telek : 2500 m2 -es térkővel burkolt. Méret: 745 m2 alapterületű ipari csarnok, külön kérésre akár 942 nm-ig bővíthető, értékegyeztetéssel. Besorolás: GKSZ-2 övezet, bármilyen gazdasági tevékenységre alkalmas. Épület leírása: Folyamatban lévő építkezés, modern acél vázszerkezet. 10 cm vastag PUR hab töltésű szendvicspanel borítás, kiváló hőszigeteléssel. 9 méteres gerincmagasság, amely lehetővé teszi a nagyobb gépek, berendezések elhelyezését, valamint akár polcrendszeres raktározást. Két irányú be- és kijárat, a könnyű anyagmozgatás és teherforgalom érdekében. Igény szerint kialakítható szociális blokk és irodai helyiségek a csarnokon belül. Telek és közművek: Az ingatlan teljes közművel ellátott. Teljesen körbekerített telek, két darab 10 m -es úszókapuval. Kiváló megközelíthetőség, nagy teherforgalomra is alkalmas. Előnyök: Stratégiai elhelyezkedés Debrecen közelségében. Sokoldalúan hasznosítható: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, kereskedelmi vagy ipari tevékenység. Új építésű, korszerű szerkezet és burkolat.