Eladó üdülő/nyaraló Csárdaszállás, 39 000 000 Ft, 50 négyzetméter

!HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST! NÉV: Varga István TELEFONSZÁM: +36209547068 EMAIL: varga.istvan@muvapi.hu Elhelyezkedése: Egyéb Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Kiváló Komfort besorolása: Fél komfortos Építési éve: 1989 Alapterülete: 50 m2 Telekterülete: 775 m2 Szobák száma: 1 + 2 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Keményfelújítás Közművek: Villany Áramellátás: 230V, Telekhatáron Fűtés módja: Fa, Villany Fűtés típusa: Cserépkályha Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Könnyűszerkezet, Fa Tető formája: Magas Tető anyaga: Acél trapézlemez Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Folyóra nyíló kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Két bejárat, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Saját fúrt kút, Térkő, Zöldterület, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: A+ Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Pince, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé Rezsi költség(Ft): 15000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető CSÁRDASZÁLLÁS FÉLHALMI 3-AS HOLTÁG Varga István Sándor és Vargáné Bácsmegi Mária (vásárlás: 1988.07.28.) Csárdaszállás, Nyilasi bekötő út 38. (Zártkerti művelés alól kivett terület / 2016.09.27.) Telek: Félhalmi 3-as holtág Hrsz: 1424 (775 m2) 2 szintes „Poniklec” típusú faház (80 mm vst.), amelynek az oldalfalai belülről 10 mm – es „Betonip” lemezzel vannak burkolva! Épült 1989-ben. Földszint: előszoba: ~ 3m2; Nappali-konyha: 25 m2; Fürdőszoba: 4 m2; Fedett terasz 20 m2; Emelet: előtér: 2m2; hálószoba ~ 8m2; hálószoba ~ 8 m2 Kútfúrás 1989 – (mélység: 66 m) Hidrofor + fsz-i bojler + konyha átfolyós vízmelegítő) Konyhabútor, edényekkel. Hűtőszekrény, Fatüzelésű csempekályha. (2 fatároló- fával együtt) A külső falak 80 mm vst. – ságú szigeteléssel lettek ellátva színre vakolva, festve (2014) A külső nyílászárók minőségi műanyag nyílászárókra lettek cserélve a földszinten (2014.) A Tondach cseréptető cseréje cserepes lemezre (Belső oldalon szivacsos) (2019.) A teraszburkolat cseréje, bejárati járda készítése, a gk. beálló burkolása. (2022 – 23) Terasz minőségi edzettüveg oldalburkolat és táv vezérelt biopergola világítással, beépítése (2023) Fedett gépkocsibeálló (3 kocsi részére), Kisház – pincével, hidroforral, Fém tárolóház, polcokkal a rózsakert mellett. Szivattyú- és tárolóház a vízparton öntözőszivattyúval, Kovácsoltvas kerítés a vízparton. Halpucoló asztal, szalonnasütő - bográcsozó bográcstartóval, Mobil kemence, márványasztallal (varrógéptalp) Gáztűzhely – gázpalackkal – Asztalok; 2 TV; Napernyők; Padok (4 db.); Székek (8 db); Műanyagszékek; Klíma; Csónak – ponyvatetővel, - evezőkkel – villanymotorral, akkumulátorral, töltővel; Ágyak, matracok, fonott bútorok; Építményadó: 2.800,- Ft/félév Stég (víziállás) engedéllyel megépítve. (18 m2) Víziállás mederhasználati díj: 29.340,- Ft/év Úttársulás éves díja: ~ 15.000,- Ft/év DIGI TV: